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Sanierungsbedürftiger Altbau in Sankt Augustin-Meindorf



Grundstück: 

Baujahr:




206 m2

Vor 1900


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Wohnfläche: 77 m2 Hierbei ist zu beachten, dass das Haus (aufgrund seines Baujahres) über eine geringe Deckenhöhe verfügt.


Nutzfläche: Direkt am Haus befindet sich eine große Halle/Doppelgarage sowie ein abgetrennter Raum mit ausreichend Nutzfläche.


Bezug: Das Haus steht bereits leer, sodass kurzfristig mit den Sanierungsarbeiten, durch den neuen Eigentümer, begonnen werden kann.


Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Haus mit einfachster Ausstattung. Ein sofortiger Bezug ist im derzeitigen Zustand aus unserer Sicht nicht zu empfehlen, da umfangreiche Sanierungsmaßnahmen notwendig sind.
  • Beheizung über Kaminöfen bzw. Strom; der Gasanschluss liegt bereits im Haus
  • Fenster in Holzrahmen mit Einfachverglasung, teilweise mit Rollläden
  • das Wannenbad entspricht in der Ausstattung den sechziger Jahren
  • die ursprüngliche Treppe und teilweise die alten Türen sind noch vorhanden
  • im Obergeschoss sind die Holzbalken teilweise frei gelegt
  • zum Teil befinden sich die alten Holzdielenböden im Haus
  • der Dachspeicher bietet einen direkten Treppenzugang und ausreichend Fläche, so dass hier evtl. zusätzlich nutzbare Fläche entstehen könnte
  • Gewölbekeller unter dem Wohnraum


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Kaufpreis: € 69.500,--


Provision: Dieses Objekt wird für den Käufer provisionsfrei angeboten!




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