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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Köln-Porz/Urbach



Wohnfläche: 

Etage:

Baujahr:




97 m2

1. Obergeschoss

1986


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Bezug: Ab sofort möglich.


Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
  • Isolierverglasung in Kunststoffrahmen mit Rollläden
  • Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
  • geräumige Küche mit Essplatz
  • komfortables Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken
  • Gäste- WC mit Fenster
  • in der Diele befindet sich eine praktische Abstellkammer
  • großzügiger Balkon mit Blick in den Garten
  • Kabel- TV, Türsprechanlage, Kellerraum
  • Wasch-/Trockenraum (eigener Anschluss vorhanden)
  • Fahrradabstellraum
  • Tiefgaragenplatz mit schließbarem Tor für diesen Stellplatz


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.


Kaufpreis: € 145.000,-- inkl. der Garage.


Wohngeld: Das derzeit monatlich an den Verwalter zu zahlende Hausgeld beträgt ca. € 204,52. Dieser Betrag beinhaltet: Heizung, Wasserversorgung, Entwässerung, Regenwasser, Müllabfuhr, Versicherungen, Straßenreinigung, Kabelfernsehen, Gartenpflege, Hausreinigung, Kosten der Beleuchtung, Verwaltervergütung, lfd. Instandhaltungskosten, Gebühren, Instandhaltungsrücklage, Kosten der Garage, etc.


Provision: Diese Wohnung wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.




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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
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