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Kein Haus von der Stange! Architektenhaus in Bonn-Beuel



Wohnfläche: 

Nutzfläche: 

Baujahr:




187 m2

71 m2

1990


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Virtueller 3D-Rundgang



Bezug: Ab sofort möglich.


Ausstattung: Dieses architektonisch pfiffig gestaltete Wohnhaus besticht vor allem durch seine helle und freundliche Art: Mit vielen individuellen Details ist es wie folgt ausgestattet:
  • Fußbodenheizung mit Warmwasserbereitung (2015)
  • Isolierverglasung
  • großes Wohnzimmer mit Kamin
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC mit Fenster
  • Zwei Schlafzimmer mit jeweils davorliegendem begehbaren Kleiderschrank, sowie ein weitere Schlaf- bzw. Arbeitszimmer
  • Dachbalkon mit Markise
  • helles Dachstudio/Atelier
  • Hochwertige Bodenbeläge
  • Verschiedene funktionale Kellerräume, zusätzlich zwei wohnlich nutzbare Räume als Gästebereich (ca. 26 m²), diese sind in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.
  • Carport
  • liebevoll gestalteter Garten: Überdachte Terrasse, Außenkamin
Es handelt sich hier um ein außergewöhnliches Objekt mit vielen speziellen Details, die wir Ihnen gerne persönlich bei einer Ortsbegehung zeigen.


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Grundstück: 411 m2


Energiepass: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 123,6 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1990
Energieeffizienzklasse: D


Kaufpreis: € 645.000,-


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


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