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Ruhige Waldrandlage: Solides Reihenmittelhaus mit Garage in Bonn-Bad Godesberg/Heiderhof



Wohnfläche: 

Nutzfläche: 

Grundstück: 

Baujahr:




102 m2

50 m2

263 m2

Ca. 1966


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Bezug: Sofort möglich.


Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein solides Reihenmittelhaus, dessen Ausstattung insgesamt dem Baujahr entspricht.
  • die Beheizung erfolgt über Fernwärme
  • Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
  • die Fenster sind einfachverglast in Aluminiumrahmen und im Erdgeschoss mit Rollläden versehen
  • das Flachdach wurde im Jahre 2004 erneuert
  • die Böden sind überwiegend mit Teppichware und PVC ausgelegt
  • im Obergeschoss sind sowohl Straßen- als auch Gartenseitig Balkone angebracht, die über je ein Schlafzimmer zu begehen sind
  • die nach Westen (Abendsonne) ausgerichtete Terrasse ist zum Teil überdacht und mit einer neuwertigen Markise versehen
  • Einbauküche
  • 2 Abstellkammern im Erdgeschoss
  • großzügige Einbauschränke im Flur des Obergeschosses
  • das Gäste- WC ist mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet
  • die Badezimmerausstattung im OG entspricht dem Baujahr, zusätzlich verfügt das Bad über ein Fenster und viel Fläche
  • das Haus ist voll unterkellert und bietet einen großen Hobbyraum, mit Außentreppe in den Garten
  • Garage


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.


Kaufpreis: € 196.000,-- inklusive Garage


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.




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