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3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Bonn-Holzlar



Wohnfläche: 

Etage:


Baujahr:




83 m2

2. Obergeschoß
Lift vorhanden

1983


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Bezug: Sofort möglich.


Ausstattung: In diesen Häusern wohnen viele Eigentümer selbst. Entsprechend ist der gepflegte Gesamtzustand.
  • isolierverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen
  • Rollläden
  • Laminatboden (Buche) in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
  • überdachter Balkon mit Abendsonne
  • hell marmorierte Fliesen in Küche und Diele
  • Gas-Zentralheizung als kostengünstige Fußbodenheizung und mit separater Warmwasseraufbereitung.
  • 1998 wurden der Heizkessel und der Warmwasserboiler erneuert
  • Kabel-TV
  • das Bad und das Gäste-WC wurden in den Jahren 2004/05 von den derzeitigen Eigentümern mit moderner, hochwertiger Ausstattung erneuert
  • In der Diele befindet sich ein Einbauschrank
  • Türsprechanlage
  • Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller)
  • Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen.
  • Garagenplatz


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.


Kaufpreis: € 129.000,--


Wohngeld: Derzeit € 255,- monatlich für Heizung, Warmwasser, Wasser, Kanal, Niederschlagswasser, Müll, Straßenreinigung, Versicherungen, Allgemeinstrom, Hauswart, Aufzug, Kabel-TV, Verwaltergebühr, Kontoführung, Kleinere Reparaturen, Rücklage etc.


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,48% vom Kaufpreis (inkl. 16% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.




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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
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