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Reihenmittelhaus mit Süd-Garten in Bonn Hardtberg/Finkenhof



Wohnfläche: 
Grundstück: 
Baujahr:

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101 m2

196 m2

1966

Grundriss


Nutzfläche: 35 m2; in dieser Nutzfläche wurde der Hobbyraum unter der Terrasse sowie das Duschbad im Untergeschoss berücksichtigt.


Bezug: Kurzfristig möglich.


Ausstattung: Die Ausstattung des Hauses entspricht weitestgehend dem Baujahr:

  • größtenteils Isolierverglasung, teilweise mit Rollläden
  • die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
  • das Wannenbad mit Fenster ist mit einem geräumigen Einbauschrank versehen
  • Fliesenböden im Bad, im Gäste-WC, im Windfang und in der Diele, ansonsten Teppichböden, bzw. PVC.
  • die offene Holztreppe ist ebenfalls mit Teppichboden belegt.
  • unter der Terrasse befindet sich ein weiterer belichteter Raum, der in der Wohnfläche jedoch nicht berücksichtigt ist.
  • Im Keller ist auch ein einfaches Duschbad eingerichtet, welches über einen Ausgang in den Garten (Kelleraußentreppe) verfügt.
  • die Terrasse hat einen Fliesenbelag, der in naher Zukunft erneuert werden sollte, da hier Feuchtigkeit in das Haus zieht.
  • Der Garten befindet sich in einem äußerst hübschen und gepflegten Zustand.


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriß.


Kaufpreis: € 164.500,--


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,48 % vom Kaufpreis (inkl. 16%MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


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