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Blick über Felder und Pferdekoppeln zwischen Rheinbach und Meckenheim



Wohnfläche: 
Grundstück: 
Baujahr

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180 m2

393 m2

1994

Grundriß


Bezug: Ab 01.04.2005 möglich.


Ausstattung: Die Ausstattung des ansprechenden und gepflegten Einfamilienhauses kann als überdurchschnittlich bezeichnet werden. Sie umfasst u.a.: eine Erdgas-Fußbodenheizung als Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Beheizung im Kellergeschoss und im Dachstudio erfolgt über Heizkörper. Isolierverglasung (Sprossenfenster) in Holzrahmen, Rollläden. Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest, Im Obergeschoß liegt in den Wohnräumen Teppichboden, der Dachboden ist mit einem hellen Buchelaminat ausgelegt. Das geräumige Bad (mit Fenster) im Obergeschoss ist mit Wanne, übergroßer Dusche (mit einer modernen flachen Duschtasse), wandhängendes WC und Waschtisch ausgestattet. Des Weiteren gibt es ein zweites Duschbad im Untergeschoss neben dem großen Hobbyraum. Im Wohn- Essbereich, von dem man über eine großzügige Terrasse in den Garten gelangt, steht ein geschmackvoller Specksteinofen. Die Toilettenspülung und die Wasserversorgung des Gäste WC `s erfolgt über eine Brauchwasseranlage. Das Regenwasser wird in einer Zisterne im Vorgarten - unter den Parkplätzen - gesammelt.

Die seitlich am Haus befindliche Garage hat eine Überlänge und eine Türe zum Garten. Das Garagentor kann über eine Fernbedienung geöffnet werden. Vor der Garage befinden sich ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz.


Aufteilung: 7-Zimmer-Haus.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriß.


Sonstiges: Die im Haus befindliche Einbauküche kann übernommen.


Kaufpreis: € 263.000,--


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,48 % vom Kaufpreis (inkl. 16%MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


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