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Einfamilienhaus mit Werkstatt und Garagen in Königswinter Vinxel



Wohnfläche: 

Nutzfläche: 

Grundstück: 

Baujahr:





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114 m2

84 inkl. Werkstatt 

464 m2

1916 / 1974 Grundsanierung sowie Errichtung des Anbaus


Grundriß


Bezug: Nach Absprache.


Ausstattung: Das Gebäude hat eine zweigeschossige Bebauung und ist teilunterkellert. Im rückwärtigen Bereich des Grundstückes ist ein Anbau (Werkstatt) mit Garage errichtet sowie eine weitere Garage mit Überlänge.
  • Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden
  • Hauseingangstüre ebenfalls in Aluminium
  • überwiegend Fliesenböden
  • in den Schlaf- und Nebenräumen Teppichboden
  • Sanitärräume überwiegend in weißer Ausführung,
  • das Bad im Obergeschoss wurde 2004 komplett erneuert
  • teilweise Holzpaneele an Wand- und Deckenflächen
  • original Holztreppe aus 1916
  • Die Gas- Zentralheizung mit Warmwasserbereitung wurde 2003 erneuert. Die ehemals genutzten Kunststoff- Öltanks befinden sich noch im Keller, so dass durch kleine bauliche Veränderungen eine erneute Beheizung durch Öl gegeben sein kann.


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriß


Kaufpreis: € 164.500,--


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,48 % vom Kaufpreis (inkl. 16%MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


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