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3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Bonn-Ippendorf



Wohnfläche: 

Etage:


Baujahr:



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88,03 m2

2. Obergeschoss
mit großem Südbalkon

1977


Grundriß


Bezug: Sofort möglich.


Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Gesamtzustand der Wohnung ist gleichfalls sehr gepflegt, Isolierverglasung in Holzrahmen, Kunststoffrollläden an allen Fenstern, Bad mit Wanne und Dusche, zwei Waschtische (weiße Sanitärteile, helle Fliesen), sep. Gäste WC (grüne Sanitärteile, helle Fliesen mit grünem Dekor), großer Einbauschrank im Dielenbereich, Gegensprechanlage, Kabel TV, größtenteils Rauhfaser hell gestrichen. Die Beheizung erfolgt zentral über Öl, die Warm-Wasserversorgung über Strom.

Die Einbauküche kann übernommen werden.

Zur Wohnung (Nr.: 1) gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Abstellplatz (Nr.: 1) in der hauseigenen Tiefgarage.


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriß


Kaufpreis: € 133.000,--


Wohngeld: Ca. € 300,- für Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Gewässerschadenversicherung, Hausmeister, Gartenpflege, Winterdienst, Kanalgebühr, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Allgemeinstrom, Wartung Feuerlöscher, Heizkosten, Wasser,


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,48 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.




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