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3-Zimmer-Balkon-Wohnung in Bonn Citylage



Wohnfläche: 

Etage:

Baujahr:


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99 m2

2. Obergeschoß

1983


Grundriß


Ausstattung:
  • Isolierverglasung in weißen Kunststoffrahmen
  • Der alte Teppichboden wurde entfernt. Hier kann sich der Käufer einen Bodenbelag nach seiner Wahl legen.
  • Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
  • Sat- Anlage
  • Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Handwaschbecken
  • Gäste-WC mit Tageslichtfenster
  • Türsprechanlage
  • Aufzug
  • Kellerraum
  • Fahrradkeller
  • Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz
  • Balkon mit Südost- Ausrichtung


Aufteilung: Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafräume, Küche, Diele, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste- WC und Abstellkammer.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriß.


Kaufpreis: € 132.000,--


Wohngeld: Das derzeit monatlich an den Verwalter zu zahlende Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2005, € 285,-- Dieser Betrag beinhaltet: Heizung, Kaltwasser, Warmwasser, Kanalgebühren, Müllgebühren, Straßenreinigung, Versicherungen, Hausmeister, Hausreinigung, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Aufzugskosten, Reparaturen, Verwaltervergütung, Zuführung Rücklage, Kosten der Tiefgarage, etc.


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,48 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.




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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
Stiftsstraße 46   -   53225 Bonn