Startseite

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Bonn-Kessenich



Wohnfläche: 

Etage:

Baujahr:


weitere Bilder/ Film
88 m2

1.Obergeschoss

1982


Grundriß


Bezug: Die Wohnung kann sofort bezogen werden.


Ausstattung: Isolierverglasung in Alurahmen, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettfußboden ausgestattet, der an einigen Stellen Gebrauchsspuren aufweist und somit abgeschliffen und versiegelt werden sollte. Die Küche hat ein Fenster, eine Abstellkammer und ist mit PVC-Boden ausgelegt. Der Arbeitsbereich ist gefliest. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront mit Ausgang zum Balkon, im Schlafzimmer ist ein Erker, der für ausreichende Belichtung sorgt. Großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche Handwaschbecken und WC. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC. Den Bewohnern steht zur gemeinsamen Nutzung eine Waschküche mit münzbetriebenen Wasch- und Trockenautomaten zur Verfügung. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriß.


Kaufpreis: € 135.000,-- inkl. Garagenplatz


Wohngeld: 269,-- ( Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Kanalgebühr, Allgemeinstrom, Versicherungen, Hausreinigung, Hausmeister, Kabelfernsehen, Kontoführungsgebühren, Wartung Aufzug/Garage, Reparaturen, Müll, Straßenreinigung, Verwaltervergütung, Rücklage, Erlöse Wascheinrichtung, etc.) Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne eine aktuelle Abrechnung des Jahres 2002 sowie den Wirtschaftsplan für 2003 zur Verfügung. Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2002 21.500,-.


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,48 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.




zurück


Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
Stiftsstraße 46   -   53225 Bonn