Wohnfläche:
66 m2
Etage:
2. Obergeschoss
Baujahr:
1976
Mietertrag:
Die Wohnung ist seit 2012 an den derzeitigen Mieter vermietet. Die Miethöhe beträgt 580,- € monatlich zzgl. Heiz- und Betriebskosten.
Ausstattung:
Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Wohnung aus:
- Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden
- Laminatboden in Diele, Wohn- und Schlafzimmer; die Küche sowie das Badezimmer sind gefliest
- Hell gefliestes Tageslicht Wannenbad
- Beheizung und Warmwasserversorgung im Bad erfolgen über eine Gas-Etagenheizung (aus 2011)
- Kabel-TV
- geräumiger Einbauschrank in der Diele
- Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume (Fahrradkeller und Trockenraum, Trockenautomat zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Türsprechanlage
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit eventuell angegebener Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Kaufpreis:
€ 225.000,–
Hausgeld:
€ 172,– monatlich für Heizung, Wasser, Kanal, Straßenreinigung, Müll, Versicherung, Wartung, Allgemeinstrom, Instandhaltung, Verwaltergebühr, Erhaltungsrücklage, etc.
Miteigentumsanteil:
24/1.000stel
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 129,6 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1976
Energieeffizienzklasse: D
Provision:
Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.
