Wohnfläche:
107 m2
Baujahr:
1954
Bezug:
Ab sofort möglich.
Grundstück:
149 m²
Ausstattung:
Dieses teilsanierte Reihenmittelhaus bietet eine tolle Grundlage, um sich mit verhältnismäßig wenig Aufwand und Kosten ein modernes Eigenheim zu verwirklichen. Folgende Details zeichnen es aus:
- Bodenbeläge überwiegend Laminat, vereinzelt Fliesen
- zentrale Gasheizung (2017) mit Warmwasserbereitung
- isolierverglaste Kunsstoffenster in weißen Rahmen (2010 & 2013)
- Zwei Badezimmer: Eines hat eine Badewanne, das andere verfügt über eine Dusche und wurde im Jahr 2016 saniert
- Elektrik 2016 saniert
- vollunterkellert, hier findet man die Waschküche, einen Hobbyraum sowie zwei Abstellräume
- pflegeleichter, kompakter Garten mit südöstlicher Ausrichtung
- PKW-Stellplatz vor dem Haus
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Kaufpreis:
€ 295.000,–
Energiepass:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 263,4 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1954
Energieeffizienzklasse: H
Provision:
Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.
