Wohnfläche:
87 m2
Etage:
Erdgeschoss
Baujahr:
Mietvertrag:
Baugenehmigung von 1979, Schlussabnahme 1983
Der Bungalow ist seit dem 01.06.2024 auf unbestimmte Laufzeit mit einem beidseitigen Kündigungsverzicht für 2 Jahre vermietet.
Ausstattung:
Der Bungalow gehört zu der Wohnungseigentümergemeinschaft des angrenzenden Mehrfamilienhauses und ist dort mit an die Heizungsanlage angeschlossen. Folgende Ausstattungsdetails zeichnen das Objekt aus:
- Isolierverglaste Fenster
- Erneuerte Elektrik, Gegensprechanlage und Rollläden elektrifiziert (2018)
- Balkon und Terrasse (2018 erneuert) mit elektrischer Markise
- Eigene, abschließbare Garage (im angrenzenden MFH)
- Duschbad (2018) mit Lichtkuppel
- Gäste-WC
- Laminat (2018), Fliesen im Bad und WC
- Zentrale Gas-Heizung (1996) mit Warmwasserbereitung als Fußbodenheizung
- Eigener Waschkeller/ Abstellraum
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit eventuell angegebener Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Kaufpreis:
€ 375.000,–
Hausgeld:
Derzeit € 759,– / Monat für Wohnung und Garage, hier inbegriffen ist ein Beitrag zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 217,50 €.
Miteigentumsanteil:
Mietertrag:
87/1.000stel
€ 1.190,– + € 60,– Garagenstellplatz = € 1.250,– zzgl. NK / Monat
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 192 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1979
Energieeffizienzklasse: F
Provision:
Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.
