Ruhiglage! 4 Zimmer mit Balkon in Beuel – Schwarzrheindorf

Wohnfläche:

115 m2

Etage:

1. Obergeschoss

Baujahr:

1994

Bezug:

01.06.2024

Ausstattung:

Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Wohnung aus:

  • Beheizung über Gaszentralheizung
  • Warmwasseraufbereitung über Elektrogertät
  • Isolierverglasung in Kunststoffrahmen mit Rollläden
  • Küche, Wannen- Duschbad und Gäste-WC sind hell gefliest
  • Parkett in Wohn- Schlafräumen, Fliesen in Nass- + Verkehrsbereichen
  • Balkon mit Südwest-Ausrichtung
  • Waschküche und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung mit eigenem Waschmaschinenanschluss
  • geräumiger Kellerraum

Aufteilung:

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit eventuell angegebener Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.

Mietpreis:

€ 1.150,– + NK

Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.

Nebenkosten:

€ 270,– monatlich bei drei Bewohnern inbegriffen: Heizung, Wasser, Kanal, Treppenhausreinigung, Müll, Versicherung, Allgemeinstrom, Schornsteinfegergebühr, Grundsteuer, etc.

Kaution:

2 Monatskaltmieten

Energiepass:

Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch inkl. Warmwasser: 191 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1994
Energieeffizienzklasse:
C

KMBT_C300 Q63

KMBT_C300 Q63