Wohnfläche:
82 m2 (Balkon mit 50% berücksichtigt)
Etage:
3. Obergeschoss
Baujahr:
Bezug:
1999
Ab sofort möglich
Ausstattung:
Diese Eigentumswohnung ist sofort bezugsfrei, sodass diese sich sowohl für den Eigenbedarf, als auch zur Neuvermietung anbietet. Gemeinsam mit der Wohnung wird ein Tiefgaragen-Stellplatz im benachbarten Gebäude verkauft. Folgende Details zeichnen die Wohnung aus:
- Aufzugsanlage, barrierefreier Zugang zur Wohnung
- isolierverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen mit Rollläden
- Parkett und Fliesen als Bodenbeläge
- Balkon mit elektrisch ausfahrbarer Markise und Steckdose
- zentrale Gasheizung mit Warmwasserbereitung
- großes Wohnzimmer mit hohen Decken und Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenvorrichtung
- Einbauschrank in der Küche
- Türsprechanlage
- eigener, abschließbarer Abstellraum neben der Wohnung im 3. OG
- allgemeiner Abstellraum für Fahrräder im Erdgeschoss
- Warm- und Kaltwasseruhren vorhanden
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit eventuell angegebener Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Kaufpreis:
€ 356.000,–
Hausgeld:
Derzeit € 382,42 / Monat
Miteigentumsanteil:
134/10.000stel (Wohnung) 16/10.000stel (Garage)
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 75 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1999
Energieeffizienzklasse: C
Provision:
Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.
