Wohnfläche:
83 m2
Etage:
2. Obergeschoss
Baujahr:
2002
Bezug:
Nach Vereinbarung
Ausstattung:
Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Wohnung aus:
- Isolierverglasung in Holzrahmen
- Parkettboden, bzw. Fliesen in Verkehrs- und Nassbereichen
- Gaszentralheizung als Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls zentral.
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- zwei überdachte Balkone, einer davon mit Rheinblick
- Türsprechanlage
- ebenerdiger eigener Abstellraum, Gemeinschaftswaschküche
- Garagenplatz (Doppelparker)
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit eventuell angegebener Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Kaufpreis:
€ 349.000,–
Hausgeld:
€ 365,– monatlich für: Heizung, Wasser, Kanal, Straßenreinigung, Müll, Hauswart, Versicherung, Wartung, Allgemeinstrom, Instandhaltung, Verwaltergebühr, Erhaltungsrücklage, etc.
Miteigentumsanteil:
140,53/1.000stel
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 65,1 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 2002
Energieeffizienzklasse: B
Provision:
Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.
