Renoviertes Appartement mit Balkon in Sankt Augustin-Menden

Wohnfläche:

43 m2

Etage:

11. Obergeschoss

Baujahr:

1969

Bezug:

Kurzfristig möglich

Ausstattung:

Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Wohnung aus:

Die derzeitigen Eigentümer haben die Wohnung 2016 für Ihren studierenden Sohn gekauft und die Wohnung grundlegend renoviert.

  • Isolierverglasung in Kunststoffrahmen von 2016
  • Strom Fußbodenheizung
  • Laminatboden neu in 2016
  • Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
  • Hell gefliestes Duschbad von 2016
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • Loggia
  • Türsprechanlage
  • gepflegte, moderne EBK mit Elektrogeräten von 2016
  • Zwei Aufzüge

Aufteilung:

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.

Kaufpreis:

€ 88.000,–

Hausgeld:

€ 214,– monatlich für Wasser, Kanal, Straßenreinigung, Müll, Hauswart, Versicherung, Wartung, Allgemeinstrom, Instandhaltung, Verwaltergebühr, Erhaltungsrücklage, etc.

Miteigentumsanteil:

2,24/1.000stel für die Wohnung

Energiepass:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 68 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Strom-Mix
Baujahr des Gebäudes: 1969
Energieeffizienzklasse: B

Provision:

Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.

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