Wohnfläche:
29 m2 je Wohnung
Etage:
1. & 2. Obergeschoss
Baujahr:
Mieteinnahme:
1972
€ 760,– / Monat für beide Wohnungen und Stellplätze
Ausstattung:
Diese beiden Appartements (Wohneinheiten 2 & 5) werden im Paket verkauft. Folgende Ausstattungsdetails zeichnen die Wohnungen aus:
- isolierverglaste Kunststofffenster (2006)
- heller Laminatboden, Fliesen im Badezimmer
- Beheizung über Nachtstromspeicheröfen
- Warmwasserzähler vorhanden
- innenliegendes Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC
- Kochnische mit Spüle und Ober-/ Unterschränken
- südlich ausgerichteter Balkon, der sich über die gesamte Wohnraumlänge erstreckt
- Aufzugsanlage
- Kellerraum mit Licht
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- PKW-Stellplatz direkt unter dem Haus
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss, dieser ist in beiden Wohnungen identisch.
Kaufpreis:
€ 298.000,– für beide Wohnungen im Paket
Hausgeld:
Derzeit € 214,– / Monat je Wohnung
Miteigentumsanteil:
47,93 / 1.000stel je Wohnung
Energiepass:
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 177 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Nachtstrom
Baujahr des Gebäudes: 1972
Energieeffizienzklasse: F
Provision:
Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.
