Wohnfläche:
189 m2
Baujahr:
1978
Bezug:
Nach Vereinbarung
Grundstück:
445 m²
Ausstattung:
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus, welches durch seine Geräumigkeit besticht.
- Isolierverglasung in Holzrahmen mit elektrischen Rollläden
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Gas-Zentralheizung von 2023 mit Warmwasserbereitung
- moderne Pelletöfen im Wohnzimmer und Gartengeschoss
- Wannenbad mit Dusche, Gäste-WC mit Dusche, beides mit Fenster. Zusätzliches Duschbad im Gartengeschoss
- Sauna
- Das Haus ist voll unterkellert, Kelleraußentreppe vorhanden
- Gepflegtes, liebevoll bepflanztes Gartengrundstück
- Balkon und Terrasse mit Südwestausrichtung
- Garage mit Sektionaltor
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Kaufpreis:
€ 549.000,–
Energiepass:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 234,46 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas/Pellets
Baujahr des Gebäudes: 1978
Energieeffizienzklasse: G
Provision:
Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.
