Neubau 4-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse in Küdinghoven

Wohnfläche:

106 m²

Bezug:

Dachgeschoss

Baujahr:

2024

Bezug:

Nach Vereinbarung

Ausstattung:

Neubau, Erstbezug, KFW 55 Haus

  • Dreifachverglasung
  • Beheizung und Warmwasserbereitung über eine Luft Wärmepumpe / Fußbodenheizung
  • Vinylboden in Holzoptik
  • Großer Wohnbereich mit hohen Decken und offene Küche mit Vorbereitung für eine Kochinsel
  • Badezimmer mit Wanne und bodengleiche Dusche sowie Veluxfenster
  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  • Gäste WC mit bodengleiche Dusche
  • Türsprechanlage
  • Kellerraum mit Licht und Steckdose
  • Gemeinschaftsräume (Wasch- /Trockenraum)
  • Treppenhausreinigung erfolgt extern und wird über die Nebenkosten abgerechnet.
  • Große Dachterrasse nach Süd-West ausgerichtet
  • Carport

Aufteilung:

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.

Mietpreis:

€ 1.696,- + € 60,- (Stellplatz) = € 1.756,- + NK
Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.

Nebenkosten:

€ 345,- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Heizung, Wasser, Kanal, Warmwasser, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Wartungen, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Versicherungen, Grundsteuer, etc.

Energiepass:

Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 18 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Strom-Mix
Baujahr des Gebäudes: 2024
Energieeffizienzklasse: A+

Kaution:

2 Monatskaltmieten

Besichtigung:

Nur nach telefonischer Absprache über unser Büro.