Wohnfläche:
106 m²
Bezug:
Dachgeschoss
Baujahr:
2024
Bezug:
Nach Vereinbarung
Ausstattung:
Neubau, Erstbezug, KFW 55 Haus
- Dreifachverglasung
- Beheizung und Warmwasserbereitung über eine Luft Wärmepumpe / Fußbodenheizung
- Vinylboden in Holzoptik
- Großer Wohnbereich mit hohen Decken und offene Küche mit Vorbereitung für eine Kochinsel
- Badezimmer mit Wanne und bodengleiche Dusche sowie Veluxfenster
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Gäste WC mit bodengleiche Dusche
- Türsprechanlage
- Kellerraum mit Licht und Steckdose
- Gemeinschaftsräume (Wasch- /Trockenraum)
- Treppenhausreinigung erfolgt extern und wird über die Nebenkosten abgerechnet.
- Große Dachterrasse nach Süd-West ausgerichtet
- Carport
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Mietpreis:
€ 1.696,- + € 60,- (Stellplatz) = € 1.756,- + NK
Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.
Nebenkosten:
€ 345,- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Heizung, Wasser, Kanal, Warmwasser, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Wartungen, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Versicherungen, Grundsteuer, etc.
Energiepass:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 18 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Strom-Mix
Baujahr des Gebäudes: 2024
Energieeffizienzklasse: A+
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Besichtigung:
Nur nach telefonischer Absprache über unser Büro.