Wohnfläche:
52 m²
Bezug:
1. Obergeschoss
Baujahr:
1960
Bezug:
01.04.2025
Ausstattung:
Es handelt sich hier um ein gepflegtes 5-Parteienhaus. Die Wohnung ist zum Garten hin ausgerichtet.
Folgende Details zeichnen diese Wohnung aus:
– Gasetagenheizung
– modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche, Fenster
– Laminatböden
– Balkon mit Morgensonne
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Kellerraum
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Mietpreis:
€ 550,- + NK
Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.
Nebenkosten:
€ 110,- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Wasser, Kanal, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Wartungen, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Versicherungen, Grundsteuer, etc.
Die Heiz- und Warmwasserkosten zahlt der Mieter unmittelbar an den Energielieferanten.
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 176 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1960
Energieeffizienzklasse: F
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Besichtigung:
Nur nach telefonischer Absprache über unser Büro.
