Wohnfläche:
85 m² zzgl. ca. 25 m² Hobbyraum
Bezug:
Erdgeschoss
Baujahr:
2024
Bezug:
Nach Vereinbarung
Ausstattung:
Neubau, Erstbezug, KFW 55 Haus
- Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden
Vinylboden mit Holzoptik - Beheizung und Warmwasserbereitung über Wärmepumpe / Fußbodenheizung
- Gäste WC
- Modernes Badezimmer mit Wanne und bodengleiche Dusche
- Offene Küche zum Wohnraum hin
- Große Terrasse Süd-Ost Ausrichtung
- Eigenem Gartenanteil
- Türsprechanlage
- Großer Hobbyraum (ca. 25 m²) im Keller mit Fußbodenheizung, Dreifach Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Licht und Steckdose
- Gemeinschaftsräume (Wasch- /Trockenraum)
- Treppenhausreinigung erfolgt extern, die Kosten werden über die Nebenkosten abgerechnet
- PKW-Stellplatz
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Mietpreis:
€ 1.450,- + € 60,- (Stellplatz) = € 1.510,- + NK
Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.
Nebenkosten:
€ 295,- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Heizung, Wasser, Kanal, Warmwasser, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Wartungen, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Versicherungen, Grundsteuer, etc.
Energiepass:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 18 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Strom-Mix
Baujahr des Gebäudes: 2024
Energieeffizienzklasse: A+
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Besichtigung:
Nur nach telefonischer Absprache über unser Büro.
