Moderne 3 Zimmer Wohnung in Bonn-Holzlar

Wohnfläche:

90 m2

Baujahr:

1998

Bezug:

Ab 01.03.2024

Ausstattung:

Es handelt sich hier um ein gepflegtes 6-Parteienhaus mit hochwertiger Ausstattung:

Der Vermieter wünscht sich ein Ein- bis Zweipersonen Haushalt, in diesem Haus wohnen überwiegend ältere Menschen.

  • Zwei Balkone, einer mit Morgensonne und einer mit Abendsonne
  • Diele, Küche und Nassbereiche hell gefliest
  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche / hochwertige Duschabtrennung
  • Gäste-WC ist vorhanden
  • Isolierverglasung in Kunststoffrahmen und elektrische Rollläden
  • Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Kalt- und Warmwasserzähler für eine verbrauchsgerechte Abrechnung sind vorhanden)
  • Fernsehanschlüsse an verschiedenen Stellen mit Kabel-TV. Die monatlichen Kosten sind in den Nebenkosten einkalkuliert.
  • Türsprechanlage mit Videoanzeige
  • Wohnungsabschlusstüren mit 3-fach-Verrieglung
  • Gemauerter Kellerraum mit Stromanschluss
  • Der gemeinschaftliche Waschkeller hat Anschlussvorrichtung für Trockner und Waschmaschine
  • Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der auf Wunsch hinzugemietet werden kann, hier können auch die Fahrräder abgestellt werden.

Aufteilung:

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.

Mietpreis:

€ 783,- + NK

Ein TG- Stellplatz kann für € 35,- dazu gemietet werden.

Mindestmietdauer von drei Jahre.

Nebenkosten:

€ 290,- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Heizung, Wasser, Warmwasser, Kanal, Straßenreinigung, Müll, Hausreinigung, Gartenpflege, Allgeneinstrom, Hausmeister, Kabel-TV, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Versicherung, etc.

Energiepass:

Verbrauchsausweis Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 109 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1998

Kaution:

3 Monatskaltmieten