Wohnfläche:
81 m2
Etage:
1. Obergeschoss
Baujahr:
1972
Bezug:
bezugsfrei
Ausstattung:
Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Wohnung aus:
- isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen
- erneuerte Haustür (2024)
- moderne und effiziente Pellet-Heizung von ÖkoFEN (2022),
die Warmwasserbereitung erfolgt auch über diese Zentralheizung - Tageslichtbad mit Wanne, Handwaschbecken und WC
- separates Gäste-WC
- Kalt- und Warmwasseruhren für eine verbrauchsabhängige Abrechnung
- Türsprechanlage
- Kellerraum mit Licht und Steckdose
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- Treppenhausreinigung
- großzügiger PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit eventuell angegebener Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Kaufpreis:
€ 220.000,–
Hausgeld:
€ 485,55 monatlich für: Heizung, Wasser, Kanal, Straßenreinigung, Müll, Hauswart, Versicherung, Wartung, Allgemeinstrom, Instandhaltung, Verwaltergebühr, Erhaltungsrücklage, etc.
Miteigentumsanteil:
180/1.000stel
Energiepass:
Bedarfssausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 159,3 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Pellets
Baujahr des Gebäudes: 1972
Energieeffizienzklasse: E
Provision:
Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.
