Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Bonn Bad Godesberg-Mehlem

Wohnfläche:

46 m²

Etage:

Erdgeschoss

Baujahr:

1904

Bezug:

01.03.2025

Ausstattung:

Die Wohnung wurde vor kurzem saniert und befindet sich dementsprechend in einem sehr guten Zustand.

Folgende Ausstattung zeichnet diese Wohnung aus:

  • Isolierverglasung (Rollläden) in Kunststoffrahmen
  • Vinylboden in Holzoptik in der Küche sowie im Wohnraum
  • Holzdielenboden im Schlafzimmer
  • Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung
  • Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrogeräte
  • Modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie Handtuchheizkörper
  • Kellerraum mit Licht und Steckdose

Aufteilung:

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.

Mietpreis:

€ 540,- + NK
Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.

Nebenkosten:

€ 220,- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Heizung, Niederschlag, Schmutzwasser, Wasser, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Allgemeinstrom, Versicherungen, Grundsteuer, etc.

Energiepass:

Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 277 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Heizöl EL, allg. Strommix
Baujahr des Gebäudes: 1904
Energieeffizienzklasse: H

Kaution:

2 Monatskaltmieten

Besichtigung:

Nur nach telefonischer Absprache über unser Büro.