Wohnfläche:
46 m²
Etage:
Erdgeschoss
Baujahr:
1904
Bezug:
01.03.2025
Ausstattung:
Die Wohnung wurde vor kurzem saniert und befindet sich dementsprechend in einem sehr guten Zustand.
Folgende Ausstattung zeichnet diese Wohnung aus:
- Isolierverglasung (Rollläden) in Kunststoffrahmen
- Vinylboden in Holzoptik in der Küche sowie im Wohnraum
- Holzdielenboden im Schlafzimmer
- Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung
- Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrogeräte
- Modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie Handtuchheizkörper
- Kellerraum mit Licht und Steckdose
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Mietpreis:
€ 540,- + NK
Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.
Nebenkosten:
€ 220,- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Heizung, Niederschlag, Schmutzwasser, Wasser, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Allgemeinstrom, Versicherungen, Grundsteuer, etc.
Energiepass:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 277 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Heizöl EL, allg. Strommix
Baujahr des Gebäudes: 1904
Energieeffizienzklasse: H
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Besichtigung:
Nur nach telefonischer Absprache über unser Büro.