Wohnfläche:
31 m2 (Balkon mit 25% berücksichtigt)
Etage:
2. Obergeschoss
Baujahr:
Mieteinnahme:
1968
€ 350,– / Monat zzgl. Nebenkosten seit dem 01.01.2025.
Ausstattung:
Diese Eigentumswohnung ist seit dem 01.11.2022 inklusive dem Tiefgaragen-Stellplatz vermietet. Folgende Details zeichnen die Wohnung aus:
- isolierverglaste Fenster in Holzrahmen
- Parkett im Wohn-/Schlafzimmer, Fliesen im Badezimmer
- zentrale Ölheizung inkl. Warmwasserbereitung
- Warmwasserzähler vorhanden
- innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne, Handwaschbecken und WC
- Pantry-Küche
- südwestlich ausgerichteter Balkon
- Aufzugsanlage
- Kellerraum mit Licht
- allgemeiner Waschkeller
- PKW-Stellplatz (A25) in der hauseigenen Tiefgarage
- allgemeiner Fahrradkeller
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit eventuell angegebener Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Kaufpreis:
€ 109.000,–
Hausgeld:
Derzeit € 227,– / Monat
Miteigentumsanteil:
42,21 / 10.000stel
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 127,1 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1968
Energieeffizienzklasse: D
Provision:
Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.
