Kapitalanlage – Einfamilienhaus mit Garten in Bonn-Venusberg

Wohnfläche:

103 m2

Baujahr:

1953

Bezug:

Die Verkäufer werden im Rahmen des Verkaufs ein abgesichertes Wohnrecht erhalten und eine monatliche Miete zahlen.

Grundstück:

279 m²

Ausstattung:

Folgende Ausstattungsdetails zeichnen dieses äußerst gepflegte Objekt aus:

  • Isolierverglasung in Kunststoffrahmen (Rollläden)
  • Parkett, bzw. Laminatboden, Nassbereiche gefliest
  • Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
  • Tageslichtbad mit Dusche
  • Terrasse und Balkon mit Markise
  • voll unterkellert mit Kelleraußentreppe
  • PKW-Stellplatz vor dem Haus

Aufteilung:

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.

Kaufpreis:

€ 445.000,–

Energiepass:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 131,4 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1953
Energieeffizienzklasse: E

Provision:

Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom
Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen
Kaufvertrages.

Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.

Ansicht

Gartenansicht

Küche

Esszimmer

Wohnzimmer

Garten