Wohnfläche:
83,80 m2
Etage:
2 Obergeschoss rechts vom Hauseingang
Baujahr:
1972
Bezug:
01.09.2023
Ausstattung:
- Isolierverglasung in Kunstoffrahmen mit Rollläden
- Parkett in Wohn-Essbereich
- Laminatboden in den Schlafräumen
- Diele, Küche und Bad gefliest
- Hellgefliestes Bad mit Wanne/Duschabtrennung, Handwaschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- Gäste WC aus dem Baujahr
- Einbauküche mit Waschmaschine, Spülmaschine, Herd, Cerankochfeld, Umlufthaube, Kühlschrank mit Gefrierbox sowie Unter und Oberschränke
- Abstellraum in der Wohnung
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Kabel-TV möglich
- Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzbetrieb
- Es existiert auch eine kleiner Trockenraum
- Türgegensprechanlage
- Treppenhausreinigung wird zentral durchgeführt und über die Nebenkosten abgerechnet
- Kellerraum
- Für Fahrräder steht eine kleine Außenfläche zur Verfügung
- PKW-Stellplatz Nr. 9 in der Tiefgarage
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit eventuell angegebener Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Mietpreis:
€775,– + € 50,– = € 825,– + NK
Nebenkosten:
€ 320,– monatliche für: Heizung, Wasser, Warmwasser, Kanal, Müll, Straßenreinigung, Versicherungen, Allgemeinstrom, Grundsteuer, etc.
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 170,56 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1972
Energieeffizienzklasse: F
Kaution:
2 Monatskaltmieten
