Wohnfläche:
95 m²
Baujahr:
1993
Bezug:
Ab 01.10.2025 möglich.
Ausstattung:
- Isolierverglasung (elektrische Rollläden) in Holzrahmen
- Massiver Kastanienboden im Wohn-, Büro und Gästezimmer
- Im Schlafzimmer befindet sich ein toller Eichenboden
- Gaszentralheizung
- Duschbad mit Fenster
- Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss im separaten Raum
- Kellerraum mit Licht und Steckdose
- Sauna zur kostenfreien Verfügung
- Überdachte Terrasse mit grünem Garten
- Stellplatz
- Solaranlage wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Die vorhandene Einbauküche samt Elektrogeräte wird dem Mieter gegen € 2.000,- verkauft.
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Mietpreis:
€ 1.020,- + € 20,- (Stellplatz) = € 1.040,- + NK
Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.
Nebenkosten:
€ 300,- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Heizung, Wasser, Kanal, Warmwasser, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Allgemeinstrom, Schornsteinfeger, Versicherung, Grundsteuer, etc.
Das Haus besitzt eine Solaranlage mit einem Speicher, der Strom steht dem Mieter zur kostenfreien Verfügung.
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 109,9 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1993
Energieeffizienzklasse: D
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Besichtigung:
Nur nach telefonischer Absprache über unser Büro.
