Wohnfläche:
206 m², zzgl. Treppenhausflure und Balkone
Bezug:
Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet, die Obergeschosse werden mit Verkauf frei
Grundstück:
227 m ²
Ausstattung:
Es handelt sich bei diesem gepflegtem Altbau um ein mit wunderschönen Stilelementen ausgestattetes Haus.
Folgende Details zeichnen das Objekt aus:
- Isolierverglaste Fenster
- Parkett-, bzw. Holzdielenböden
- Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasheizung
- Badezimmer in verschiedenen Etagen (mit Fenster)
- SW Balkone, bzw. Dachterrasse mit Morgensonne
- Keller (Waschküche mit Gartenzugang)
- Hobbyraum
- Fordern Sie unser ausführliches Exposé an !
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Kaufpreis:
€ 1.290.000,–
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1904
Energieeffizienzklasse: G
Provision:
Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir machen darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer eine Provisionszahlung in gleicher Höhe vereinbart haben.
