Nutzfläche:
152 m² – Halle
127 m² – Lager und Nebenflächen
63 m² – WCs und Sozialraum
72 m² – Büro und Teeküche
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Ca. 414 m² insgesamt
Es besteht die Möglichkeit einen Teilbereich anzumieten.
Baujahr:
1930 / 70/75
Bezug:
Kurzfristig möglich
Aufteilung:
Entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Für die Richtigkeit eventuell angegebener Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Ausstattung:
Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Fläche aus:
- Isolierverglasung, die Halle hat Oberlichter, das Büro einen zusätzlichen Windfang
- In den Büroräumen befindet sich derzeit Teppichboden, in den Hallenbereichen ein strapazierfähiger Industrieboden und in dem Sozialbereich (Altbau) Dielenboden
- Die Beheizung der Halle erfolgt über eine eigene Gastherme, der Bürobereich und die weiteren Räumlichkeiten werden über die Gaszentralheizung im Hauptgebäude beheizt
- Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrogeräte
Mietpreis:
€ 1.900,– + NK + MwSt.
Nebenkosten:
€ 670,- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für: Heizung, Wasser, Kanal, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Hofreinigung, Allgemeinstrom, Schornsteinfegergebühr, Versicherungen, Grundsteuer, etc.
Die Heizkosten für den rechten Hallenteil zahlt der Mieter unmittelbar an den Energielieferer.
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Gas 49,5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 29,1 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1930/1970/1975
Kaution:
2 Monatskaltmieten
