Wohnfläche:
46 m²
Baujahr:
1973
Etage:
4. Obergeschoss, links WE 42
Bezug:
Ab 01.11.2025 möglich.
Ausstattung:
- Beheizung über Fernwärme (Ölzentralheizung für mehrere Häuser)
- Warmwasserbereitung über Solaranlage, gestützt durch Fernwärme
- Isolierverglaste Fenster
- Großer Süd/West-Balkon
- Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in der Küche sowie im Bad und in der Diele
- Wannenbad mit Tageslicht
- Abstellkammer in der Wohnung
- Türsprechanlage
- Kellerraum
- Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenautomaten (Münzbetrieb)
- Ein Garagenplatz ist der Wohnung zugeordnet
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Mietpreis:
€ 430,- + € 30,- (TG-Stellplatz) = € 460,- + NK
Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.
Nebenkosten:
€ 160,- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Heizung, Wasser, Kanal, Warmwasser, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Allgemeinstrom, Schornsteinfeger, Versicherung, Grundsteuer, etc.
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 114,8 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1973
Energieeffizienzklasse: D
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Besichtigung:
Nur nach telefonischer Absprache über unser Büro.
