“Genau hier ” – Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garten in Vilich

Wohnfläche:

110 m2

Baujahr:

1952/53, Anbau in 1974

Bezug:

Nach Vereinbarung

Grundstück:

379 m²

Ausstattung:

  • Isolierverglasung in Kunststoffrahmen mit Rollläden
  • einfache Bodenbeläge
  • Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung aus 1999
  • Zwei Duschbäder, beide mit Fenster
  • Große überdachte Terrasse zur Gartenseite, Dachterrasse im Obergeschoss
  • Das Haus ist voll unterkellert, Kelleraußentreppe vorhanden
  • Gepflegtes Gartengrundstück
  • Carport mit davorliegendem Stellplatz

Aufteilung:

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.

Kaufpreis:

€ 385.000,–

ISFP:


Energiepass:

Für dieses Objekt liegt bereits ein individueller Sanierungsfahrplan vor, den wir nach erfolgter Besichtigung gerne aushändigen.

Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 289,6 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1950
Energieeffizienzklasse:
H

Provision:

Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.