Frisch und fertig: Vermietung eines Hauses in Holzlar

Wohnfläche:

138 m2

Baujahr:

1969

Bezug:

kurzfristig möglich

Ausstattung:

  • Isolierverglasung mit Rollläden
  • Überwiegend neue Zimmertüren und Zargen
  • Laminatboden im Ober- und Dachgeschoss
  • Neuer Vinylboden in Wohnzimmer, Diele und Essbereich
  • Bad und Gäste-WC gefliest
  • Fliesen in der Diele und Küchenbereich
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss
  • Gäste WC
  • Neue Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2024
  • Neue Heizkörper im gesamten Haus
  • Neues, modernes Bad aus 2024, mit Tageslicht, Dusche & Badewanne
  • Gäste–WC im EG
  • Einbauschrank im Obergeschoss
  • Weitere Regaleinbauten in Dachzimmer, Keller und Garage
  • Voll unterkellert
  • Balkon
  • Terrasse mit Morgensonne
  • Garage mit Wallbox
  • Mehrere PKW-Stellplätze vor der Garage

Aufteilung:

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit eventuell angegebener Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.

Mietpreis:

€ 1.650,– + NK
Es soll ein Vertrag mit beiderseitigem Kündigungsverzicht während der ersten zwei Jahre abgeschlossen werden.

Nebenkosten:

€ 250,– insgesamt monatlich Wasser, Kanal, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Versicherungen, Grundsteuer, etc.

Die Heizkosten zahlt der Mieter unmittelbar an den Energielieferanten (Gas).

Energiepass:

Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 228,7 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1969
Energieeffizienzklasse: G

Kaution:

2 Monatskaltmieten