Wohnfläche:
147 m2
Baujahr:
1967
Bezug:
Nach Vereinbarung
Grundstück:
421 m²
Ausstattung:
- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen mit Rollläden
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat und Parkett
- Öl-Zentralheizung von 2001, die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrogeräte
- Modernes barrierearmes Duschbad im Obergeschoss, Wannenbad im Erdgeschoss, beide mit Fenster,
- Gartenseitige Räume haben Zugang zur Terrasse, bzw. zum Balkon
- Das Haus ist voll unterkellert, Kelleraußentreppe vorhanden
- Gepflegtes Gartengrundstück
- PKW-Garage mit Wasseranschluss und Zugang zum Garten
- Zuwegung zum Haus als Rampe mit nur einer Stufe
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Kaufpreis:
€ 485.000,–
ISFP:
Energiepass:
Für dieses Objekt liegt bereits ein individueller Sanierungsfahrplan vor, den wir nach erfolgter Besichtigung gerne aushändigen.
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 412,9 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1967
Energieeffizienzklasse: H
Provision:
Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.
