Freistehendes Ein- / Zweifamilienhaus in Bonn-Beuel (Schwarzrheindorf)

Wohnfläche:

147 m2

Baujahr:

1967

Bezug:

Nach Vereinbarung

Grundstück:

421 m²

Ausstattung:

  • Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat und Parkett
  • Öl-Zentralheizung von 2001, die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrogeräte
  • Modernes barrierearmes Duschbad im Obergeschoss, Wannenbad im Erdgeschoss, beide mit Fenster,
  • Gartenseitige Räume haben Zugang zur Terrasse, bzw. zum Balkon
  • Das Haus ist voll unterkellert, Kelleraußentreppe vorhanden
  • Gepflegtes Gartengrundstück
  • PKW-Garage mit Wasseranschluss und Zugang zum Garten
  • Zuwegung zum Haus als Rampe mit nur einer Stufe

    Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !

Aufteilung:

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.

Kaufpreis:

€ 555.000,–

ISFP:


Energiepass:

Für dieses Objekt liegt bereits ein individueller Sanierungsfahrplan vor, den wir nach erfolgter Besichtigung gerne aushändigen.

Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 412,9 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1967
Energieeffizienzklasse:
H

Provision:

Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.