Wohnfläche:
108 m2 zzgl. ca.
19 m² wohnlich ausgebautes Dachstudio
Baujahr:
1977
Bezug:
Nach Vereinbarung
Grundstück:
211 m²
Ausstattung:
- Isolierverglasung mit Rollläden im Holzrahmen
- Velux-Fenster im Dachgeschoss
- Fliesen, bzw. Laminat und Tretfort-Teppichboden
- Vier Schlafräume
- Süd-Terrasse mit Zugang zum Garten, Balkon im Obergeschoss
- Öl-Heizung (2012) mit Warmwasserbereitung, Stahltank mit 5.000 l Fassungsvermögen
- Geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC jeweils mit Fenster
- Keller mit Zugang zum Garten
- Garagenplatz in der Tiefgaragen des Viertels
- Ausgang an der Rückseite des Grundstücks zum Spielplatz
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Kaufpreis:
€ 445.000,–
Energiepass:
Bedarfsausweis Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 181,8 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Heizöl
Baujahr des Gebäudes: 1977
Energieeffizienzklasse: F
Provision:
Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom
Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.
