Familientraum in Bonn-Lessenich/Messdorfer Feld

Wohnfläche:

108 m2 zzgl. ca.
19 m² wohnlich ausgebautes Dachstudio

Baujahr:

1977

Bezug:

Nach Vereinbarung

Grundstück:

211 m²

Ausstattung:

  • Isolierverglasung mit Rollläden im Holzrahmen
  • Velux-Fenster im Dachgeschoss
  • Fliesen, bzw. Laminat und Tretfort-Teppichboden
  • Vier Schlafräume
  • Süd-Terrasse mit Zugang zum Garten, Balkon im Obergeschoss
  • Öl-Heizung (2012) mit Warmwasserbereitung, Stahltank mit 5.000 l Fassungsvermögen
  • Geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC jeweils mit Fenster
  • Keller mit Zugang zum Garten
  • Garagenplatz in der Tiefgaragen des Viertels
  • Ausgang an der Rückseite des Grundstücks zum Spielplatz

Aufteilung:

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.

Kaufpreis:

€ 445.000,–

Energiepass:

Bedarfsausweis Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 181,8 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Heizöl
Baujahr des Gebäudes: 1977
Energieeffizienzklasse: F

Provision:

Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom
Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.