Wohnfläche:
140 m2 zzgl. ca.18 m² Wintergarten
Baujahr:
1976
Bezug:
Frühjahr 2024
Grundstück:
305 m²
Ausstattung:
Es handelt sich hier um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage. Folgende Details zeichnen dieses Haus aus:
- Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden
- Gasbrennwerttherme (2019) mit Warmwasserbereitung
- Parkettboden, Eingangs- und Nassbereiche gefliest
- Familienbad mit Wanne und Dusche in der ersten Etage, Duschbad im Dachgeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss.
- Heller, beheizter Wintergarten
- Das Haus ist unterkellert
- Garage mit Zugang zum Garten
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Kaufpreis:
€ 455.000,–
Energiepass:
Bedarfsausweis Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 191,9 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1976
Energieeffizienzklasse: F
Provision:
Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.
