Ein-/Zweifamilienhaus mit Terrasse und Garten in Bonn-Beuel/Zentrum

Wohnfläche:

160 m2

Baujahr:

1934

Bezug:

Nach Vereinbarung

Ausstattung:

Folgende Ausstattungsdetails zeichnen dieses Objekt aus:

  • Isolierverglasung in Kunststoffrahmen mit Rollläden
  • Ölzentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrogeräte
  • Drei Bäder mit Fenster (teils Dusche, teils Wanne)
  • Die Obergeschosse haben beide einen Balkon, Erdgeschoss mit Terrasse und Zugang zum Garten
  • Keller
  • Im rückwärtigen Garten befindet sich ein geräumiger Schuppen

Aufteilung:

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.

Kaufpreis:

€ 485.000,–

Grundstück:

279 m²

Energiepass:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 186 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1934
Energieeffizienzklasse: F

Provision:

Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom
Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen
Kaufvertrages.

Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Keller

Grundriss Erdgeschoss