Wohnfläche:
je 110 m²
Bezug:
Beide Häuser sind seit vielen Jahren vermietet
Grundstück:
662 m², derzeit ist das Grundstück noch nicht geteilt.
Ausstattung:
Es handelt sich hier um gepflegte Einfamilienhäuser in ruhiger Wohnlage von Bonn-Beuel / Küdinghoven. Die Häuser sind spiegelverkehrt gebaut und in der Ausstattung nahezu identisch.
Folgende Details zeichnen das Objekt aus:
- Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Parkett- bzw. Laminatböden
- Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt in beiden Häusern über eine Gasheizung
- Bäder mit Wanne und Dusche. Die Bäder und die Gäste WCs haben ein Fenster.
- Die Häuser sind voll unterkellert und haben dort noch einen beizten Hobbyraum
- Ein Haus mit Garage, das andere mit Stellplatz vor dem Haus
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Kaufpreis:
€ 525.000,– Haus rechts
€ 590.000,– Haus links
Energieausweis:
Verbrauchssausweise
Endenergieverbrauch Haus rechts: 68,8 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Haus links : 97,8 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1999
Energieeffizienzklasse: B
Provision:
Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir machen darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer eine Provisionszahlung in gleicher Höhe vereinbart haben.
