Wohnfläche:
100,7 m²
Bezug:
2. Obergeschoss
Baujahr:
1981
Bezug:
Ab sofort
Ausstattung:
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend renoviert und modernisiert und befindet sich daher in einem gepflegten Zustand. Folgende Ausstattung zeichnet diese Wohnung aus:
- Isolierverglasung in Holzrahmen
- Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Bäder + Küche sind hell gefliest
- Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie Bidet
- Gäste WC mit Dusche
- Gegensprechanlage
- Beheizung + Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung
- Balkon mit Südlage
- Gemeinschaftsräume (Wasch- /Trockenraum, Fahrradraum)
- Garten zur Mitbenutzung
- Kellerraum mit Licht und Steckdose
- PKW-Stellplatz
- Kabel-TV ist möglich, der Mieter kann hierfür einen eigenen Vertrag abschließen.
- Die vorhandene Einbauküche mit hochwertigen Geräten wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt.
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Mietpreis:
€ 950,- + € 30,- (Stellplatz) = € 980,- + NK
Es ist eine Mindestmietdauer von vier Jahren vorgesehen.
Nebenkosten:
€ 180,- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Wasser, Kanal, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Allgemeinstrom, Schornsteinfegergebühr, Versicherungen, Grundsteuer, etc.
Die Heizkosten + Warmwasserkosten zahlt der Mieter unmittelbar an den Energielieferer (Gas)
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 145 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1981
Energieeffizienzklasse: E
Kaution:
3 Monatskaltmieten
Besichtigung:
Nur nach telefonischer Absprache über unser Büro.
