Wohnfläche:
125 m2
Baujahr:
1977
Bezug:
Nach Vereinbarung
Grundstück:
345 m² für das Haus und die Garage, zzgl. anteilig die Parzellen des Weges vor und hinter dem Haus (Gartenzugang) sowie am Garagenhof (insgesamt ca. 59 m²)
Ausstattung:
- Isolierverglasung in Holzrahmen, Rollläden (teils elektrisch)
- Bodentiefe Fenster zum Garten.
- Essbereich, Flur und Bad sind mit Lichtkuppeln versehen.
- Fliesen in Bädern, Küche und Eingangsbereich
- Laminat und Teppichboden in Schlaf und Wohnräumen
- Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (2009), die Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
- Das geräumige Bad verfügt über Dusche und Wanne. Eine Lichtkuppel macht es Hell und freundlich
- Gäste WC mit Fenster
- Stauraum befindet sich im teilunterkellerten Bereich des Hauses: Zwei große Kellerräume, Heizungskeller, Waschküche, Kelleraußentreppe
- Gepflegter Garten mit Terrasse und Zugang zum hinteren Weg. Ein Außenwasserhahn für die Gartenbewässerung ist vorhanden.
- Eine Einzelgarage gehört zum Haus
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Kaufpreis:
€ 465.000,–
Energiepass:
Bedarfsausweis Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 124,3 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1977 Heizung aus: 2009
Energieeffizienzklasse: D
Provision:
Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.
