Bonn-Beuel – Stadthaus in zentraler Lage !

Wohnfläche:

176 m2

Baujahr:

1909

Bezug:

Nach Vereinbarung

Grundstück:

159 m²

Ausstattung:

  • Es handelt sich hier um ein Gebäude, welches über Jahrzehnte von einer Rheinschiffer-Familie bewohnt wurde. Die Nutzung kann flexibel gestaltet werden – hier sind viele Möglichkeiten gegeben
  • teils Einfach-, teils Isolierverglasung in Holzrahmen
  • Nachtstromspeicherheizung, Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
  • Holzböden belegt mit PVC, Fliesen und Teppich. Im Eingangsbereich Terrazzo
  • Duschbad im Erdgeschoss, Wannenbad im Obergeschoss, jeweils mit Fenster, Mansarde mit WC
  • Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Kelleraußentreppe in den rückwärtigen Innenhof

Aufteilung:

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.

Kaufpreis:

€ 525.000,–

Energiepass:

Bedarfsausweis Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 423,5 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Strom
Baujahr des Gebäudes: 1909
Energieeffizienzklasse: H

Provision:

Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.