Wohnfläche:
38 m² im 1. Obergeschoss
Bezug:
Nach Absprache
Grundstück:
14.872 m²
Ausstattung:
Diese großzügig und vorteilhaft geschnittene Wohnung weist folgende Ausstattungsmerkale auf:
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen aus 2010
- Parkettboden im Wohn-/ Schlafzimmer sowie im Flur. Dieser wurde Ende 2020 abgeschliffen und neu versiegelt und befindet sich in einem entsprechend guten Zustand. Fliesenboden im Wannenbad sowie vor der Küchenzeile
- Balkon mit Blick Richtung Siebengebirge
- Einbauküche mit Unter- und Oberschränken, Backofen, Herd,
- Kühlschrank, Spüle sowie geräumiger Einbauschrank in der Diele.
- Die Beheizung erfolgt über eine Nachtstromspeicherheizung (erneuert in 2001), die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Gegensprechanlage
- zugehöriger Kellerraum
- Waschküche mit Münzbetrieb
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Kaufpreis:
€ 139.000,–
Miteigentumsanteil:
28/10.000stel.
Wohngeld:
Derzeit € 160,– (ca. € 58,– für Rücklagen € 102,- für Betriebskosten) für Wasser, Kanal, Müllgebühr, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Hausmeister, Hausreinigung, Versicherungen, Pflege der Außenanlagen, Aufzug, Wartungen, Instandhaltung, Verwalter, Rücklage, etc.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 81,33 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Strom
Baujahr des Gebäudes: 1970
Energieeffizienzklasse: C
Provision:
Die Wohnung wird für den Käufer provisionsfrei aus unserem Eigenbestand angeboten!
