Wohnfläche:
58 m2
Etage:
Hochparterre
Baujahr:
1962
Mietertrag:
Die Wohnung ist seit 2019 für 650,- € mtl. zzgl. Nebenkosten vermietet. Der Jahresmietertrag beläuft sich insofern auf 7.800,- € zzgl. Nebenkosten.
Ausstattung:
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnung mit Balkon zur Gartenseite.
Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Wohnung aus:
- Isolierverglasung mit Rollläden
- Parkettboden in der gesamten Wohnung
- Hell gefliestes Wannenbad
- Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die Warmwasserversorgung über Elektrogeräte
- Helle Holztüren, teils mit Glaseinsatz
- Kellerraum
- Türsprechanlage
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit eventuell angegebener Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Kaufpreis:
€ 159.000,–
Hausgeld:
€ 470,– monatlich für Heizung, Wasser, Kanal, Straßenreinigung, Müll, Versicherung, Wartung, Allgemeinstrom, Gartenpflege, Gebäudereinigung, Instandhaltung, Verwaltergebühr, Erhaltungsrücklage, etc.
Miteigentumsanteil:
41/1.000stel
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 173 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1962
Energieeffizienzklasse: F
Provision:
Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.
