Am Fuße des Ennerts ! Schicke zwei Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon

Wohnfläche:

39,07 m2

Etage:

1. Obergeschoss

Baujahr:

1968

Bezug:

Kurzfristig möglich

Ausstattung:

Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Wohnung aus:

Die derzeitigen Eigentümer haben die Wohnung 2018 umfassend renoviert.

  • Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
  • Elektrische Rollläden
  • Neue Innentüren + Heizkörper
  • Sonnenbalkon
  • Hell gefliestes modernes Duschbad
  • Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
  • Einbauschrank in der Diele
  • Eiche – Massivholz in Wohn und Schlafzimmer
  • Gemeinschaftlicher Waschkeller und Trockenspeicher
  • Großer Kellerraum
  • Türsprechanlage
  • Gepflegte, moderne EBK mit Elektrogeräten
  • Öl Zentralheizung

Aufteilung:

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.

Kaufpreis:

€ 134.000,–

Hausgeld:

€ 225,– monatlich für Wasser, Kanal, Straßenreinigung, Müll, Hauswart, Versicherung, Wartung, Allgemeinstrom, Instandhaltung, Verwaltergebühr, Erhaltungsrücklage, etc.

Miteigentumsanteil:

49/1.000stel für die Wohnung

Energiepass:

Verbrausausweis

Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 114,2 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1968
Energieeffizienzklasse: D

Provision:

Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.