Wohnfläche:
165 m2
Etage:
Erdgeschoss
Baujahr:
1900 , 2023 grundlegend renoviert
Bezug:
kurzfristig möglich
Ausstattung:
Die Etage wurde in den letzten Monaten grundlegend saniert.. Alle Elektroleitungen sowie Schalter und Steckdosen sind neu, das Bad ist neu gefliest und hat neue Sanitärobjekte erhalten, ebenso das WC. Die Böden sind frisch geschliffen und versiegelt, alle Wände sind mit Raufaser versehen und hell gestrichen worden.
- Großer überdachter Balkon mit Abgang in den Garten
- Einfachverglasung in Holzrahmen mit innenliegenden Klappläden
- neues Duschbad mit bodengleicher Dusche und Fenster
- Neuer Vinylboden in der Küche
- Parkettboden in allen Räumen
- Waschmaschinenanschluss in gemeinschaftlicher Waschküche
- weiterer Waschmaschienenanschluss in der Küche
- Gasetagenheizung , Warmwasser über Elektrogeräte
- Kabel-TV möglich
- Türgegensprechanlage
- großer Kellerraum
- Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung
- Treppenhausreinigung erfolgt derzeit durch die Bewohner und wird zusätzlich 1x im Monat durch eine Firma unterstützt
Der seitliche Zufahrtbereich mit Unterstellplatz kann auf Wunsch für € 80,– mit gemietet werden.
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit eventuell angegebener Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Mietpreis:
€ 1.975,– + NK
Es soll ein Vertrag mit beiderseitigem Kündigungsverzicht während der ersten zwei Jahre abgeschlossen werden.
Nebenkosten:
€ 275,– bei einem 2-Personenhaushalt als monatliche Vorauszahlung für: Wasser, Kanal, Müll, Straßenreinigung, Versicherungen, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Gartenpflege etc.
Energiepass:
Es handelt sich um ein eingetragenes Denkmal, daher liegt kein Energieausweis vor.
Kaution:
2 Monatskaltmieten
