Wohnfläche:
Etage:
120 m2
2. Obergeschoss, links
Baujahr:
1970, Aufstockung des Dachgeschosses im Jahr 1999
Bezug:
Ab sofort möglich.
Ausstattung:
Es handelt sich um eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung, die viel Raum zum Wohlfühlen bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen diese attraktive Wohnung aus:
- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, elektrische Markisen befinden sich im Wohnzimmer, Balkon und Küche
- Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen
- Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung erfolgt im Badezimmer über Elektrodurchlauferhitzer, in der Küche über ein Untertischgerät.
- großes schickes Badezimmer mit Wannenbad, Dusche, WC und Bidet
- separates Gäste-WC
- Einbauschrank im Flur
- Türsprechanlage
- Kellerraum mit Licht und Steckdose
- Dachgaube für exklusiven Stauraum für Kartons und Weihnachtsdeko etc.
- Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner stehen in den Gemeinschaftsräumen (Wasch- und Trockenraum), zur Verfügung.
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Mietpreis:
€ 1.300,- + NK
Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.
Nebenkosten:
€ 300,-. als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Heizung, Wasser, Kanal, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Hausreinigung, Versicherung, Grundsteuer, etc.
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 143,7 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1970
Energieeffizienzklasse: E
Kaution:
2 Kaltmieten
