Wohnfläche:
199 m²
Bezug:
Nach Vereinbarung
Grundstück:
634 m²
Ausstattung:
Es handelt sich hier um ein ausgesprochen gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus, welches bisher von den Eigentümern bewohnt wurde. Folgende Details zeichnen das Objekt aus:
- Isolierverglaste Fenster in Holz-, bzw. Kunststoffrahmen mit Rollläden (teils elektrisch)
- Parkett im erdgeschossigen Wohn-/Essbereich
- Beheizung und Warmwasserversorgung über eine Ölheizung
- Wannenbad im Erdgeschoss, Duschbäder im Obergeschoss und im Keller. Alle Bäder mit Fenster
- Ein Kaminofen sorgt für Behaglichkeit
- Erdgeschoss mit Zugang zum Garten, Obergeschoss mit Balkon
- Ein Teil ist voll unterkellert, Kelleraußentreppe vorhanden
- Geräumiger Hobbyraum für Fitness oder Geselligkeit
- Garage und Stellplatz
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Kaufpreis:
€ 645.000,–
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 303,8 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1959, Anbau 1972
Energieeffizienzklasse: H
Provision:
Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir machen darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer eine Provisionszahlung in gleicher Höhe vereinbart haben.
