Wohnfläche:
54 m²
Baujahr:
1983
Etage:
Erdgeschoss, rechts
Bezug:
Ab sofort möglich.
Ausstattung:
Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ansprechender Ausstattung. Großzügiger Eingangs- und Treppenhausbereich; Ein Aufzug verbindet die Etage (bis in den Keller).
Folgende Ausstattung zeichnen diese Wohnung aus:
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Warm- und Kaltwasserzähler für eine verbrauchsgerechte Abrechnung vorhanden)
- Laminat- und Fliesenböden in der Wohnung
- Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden
- Bad mit Wanne
- Großzügiger überdachter Balkon, mit Zugang vom Wohn-/ und Schlafzimmer
- Wasch-/ und Spülmaschinenanschluss in der Küche
- Einbauschrank in der Diele
- Türgegensprechanlage und Sicherheitsriegel an der Wohnungstür
- Gemeinschaftsräume mit Wasch- und Trockenautomaten, Fahrradkeller
- Kellerraum mit Licht und Steckdose
- PKW-Außenstellplatz
- Die Einbauküche kann vom Vormieter kostenfrei übernommen werden, ebenso das Sofa im Wohnzimmer
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Mietpreis:
€ 535,- + € 35,- (PKW-Außenstellplatz) = € 570,- + NK
Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.
Nebenkosten:
€ 220,- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Heizung, Warmwasser, Wasser, Kanal, Aufzug, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Hausreinigung, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Hauswart, Versicherungen, Grundsteuer, etc.
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 102,72 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1983
Energieeffizienzklasse: D
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Besichtigung:
Nur nach telefonischer Absprache über unser Büro.
